Jeder Immobilienbesitzer, der den Bau einer Garage selbst in Angriff genommen hat, weiß, dass hierbei hohe Kosten entstehen und viel Arbeit auf den Bauherren zukommt. Ob man nun eine Baufirma mit den Bauarbeiten beauftragt oder die Garage in Eigenarbeit fertigstellt, wirkt sich im Wesentlichen auf die Kosten der Garage aus. Mit einem Nachteil muss bei einem Garagenbau jedoch auf jeden Fall gerechnet werden. Rund um das Haus verunstaltet eine Baustelle das Grundstück, was mit allen bekannten Nachteilen verbunden ist.

Wesentlich einfacher ist es hingegen, eine Fertiggarage zu kaufen. Schon allein wegen der fehlenden Bauarbeiten lohnt sich der Kauf einer Fertiggarage. Bedenken Sie aber, dass es auch bei Fertiggaragen einiges zu beachten gibt, da es große Unterschiede, sowohl bei den Fertiggaragen-Arten, als auch bei dessen Fertiggaragen-Anbietern gibt. Im Handel sind Fertiggaragen in allen erdenklichen Variationen erhältlich. Von der einfachen Einzelgarage, über Doppelgaragen mit unterschiedlichen Maßen, bis hin zu ausgefeilten Garagenmodellen, die einem Designer-Modell gleichen.

Wenn Sie sich für eine Fertiggarage entscheiden, sollten Sie im Vorfeld genau planen, wie Sie sich Ihre Autogarage vorstellen und welche Erwartungen sie erfüllen sollte. Normaler Weise werden Fertiggaragen bereits im Werk montiert und werden mit einem speziellen Fahrzeug zu Ihrem Grundstück geliefert. Lediglich das Fundament für die Fertiggarage muss vorbereitet sein, was jedoch häufig auch bei den Garagenanbietern in Auftrag gegeben werden kann. Fragen Sie diesbezüglich bei Ihrem gewählten Anbieter.

Die Montage der Fertiggarage
Betonfertiggaragen werden grundsätzlich im Werk hergestellt. Über die Montage müssen Sie sich keine Gedanken zu machen, da die Fertiggarage komplett fertig ist, wenn sie ausgeliefert wird. Eine Ausnahme bilden Stahl-Garagen unterschiedlicher Anbieter. Hier sind zahlreiche Fertiggaragen-Modelle erhältlich, die nicht montiert sind, sondern als Bausatz geliefert werden. Der Preis einer solchen Fertiggarage ist natürlich deutlich niedriger, doch handwerkliches Geschick ist die Voraussetzung, um den Bausatz einer Fertiggarage fachgerecht zusammen zu bauen.

Wer sich bereits mit einem Schrank eines schwedischen Möbelherstellers schwer tut, sollte von einem Bausatz für eine Fertiggarage lieber die Finger lassen. Erkundigen Sie sich deshalb beim Fertiggarage kaufen, wie es um die Montage der Garage steht. Rechnen Sie lieber mit etwas höheren Kosten und Sie haben mit der Montage keine weitere Arbeit mehr. Ebenso können Sie davon ausgehen, dass eine bereits fertig montierte Fertiggarage eine höhere Qualität aufweist als ein Modell, das Sie selber zusammenbauen. Wenn Sie Fertiggaragen Preise vergleichen, sollten Sie deshalb immer darauf achten, ob die Montage der Fertiggarage bereits im Preis inbegriffen ist. Lassen Sie sich auf keinen Kompromiss ein, profitieren Sie lieber von den Vorteilen einer Fertiggarage und überlassen Sie den Aufbau einem Fachmann.

Allein durch die großen Mengen für das anfallende Material würden hohe Kosten durch die Garage entstehen.
Alternativ lohnt es sich, sich bei den modernen Fertiggaragen umzusehen, denn viele Garagenfirmen bauen nun auch Großraumgaragen, die ein bequemes und sicheres Parken garantieren.

Die Höhe des Autos ist bei einem Caravan oder einem Transporter meist besonders problematisch, so dass nur eine Großraumgarage als Abstellplatz in Frage kommt.

Beim Kauf einer Fertiggarage als Großraumgarage sollte man unbedingt die Maße des Fahrzeugs sowie die Maße der Autogarage im Auge behalten. Hierbei muss zudem beachtet werden, dass geöffnete Autotüren sowie eine geöffnete Kofferraumklappe zusätzlichen Platz benötigen. Bestenfalls wird das Fahrzeug bei geöffneten Türen und Kofferraum ausgemessen, so dass die Maße der Großraumgarage mit der Größe des Fahrzeugs harmonieren.

Die Großraumgarage kann ganz individuell nach den Wünschen des Kunden angefertigt werden und wird genau wie eine Standard-Fertiggarage zum abgesprochenen Termin mit einem speziellen Lkw zum gewünschten Stellplatz geliefert.

Auch bei der Ausstattung und dem Garagenzubehör kann der Kunde zwischen vielen „Extras“ wählen. So kann die Großraumgarage beispielsweise durch eine Wand getrennt werden, so dass zwei Transporter bequem in ihr Platz finden. Bei den Garagentoren kann zwischen einem großen Tor oder zwei einzelnen Garagentoren gewählt werden.

Besonders bei Bau-Firmen oder Handwerksbetrieben sind einzelne Garagentore meist praktischer, da die Firmenfahrzeuge in der Regel zu unterschiedlichen Zeiten auf dem Firmengelände eintreffen und getrennte Garagentore somit einfacher zu bedienen sind.

Großraumgaragen sind auch als Reihengaragen erhältlich, was besonders für Firmen interessant sein dürfte.
Aufgrund der verschiedenen Farbvarianten, aus denen der Kunde wählen kann, ist eine optische Anpassung an Firmengebäude oder Wohnhaus problemlos möglich. Auf Wunsch kann das Garagentor der Großraumgarage auch mit einer verglasten Front ausgestattet werden, so dass die Garage sogar als Büro dienen kann.

Eine ausgiebige Beratung bei der Garagenfirma wird weitere Fragen zu Kosten aus dem Weg räumen und alle weiteren Möglichkeiten der Garagengestaltung vermitteln.

Wird die Garagenauffahrt erst kurz vor der Lieferung der Fertiggarage gepflastert, sollte darauf geachtet werden, ob ein Gefälle in Richtung des Garagenplatzes besteht. Ist dies der Fall, ist es empfehlenswert, dieses Gefälle nach Möglichkeit begradigen zu lassen, in dem der Boden aufgeschüttet wird. Welches Material hierzu verwendet werden sollte, hängt von der Beschaffung des Bodens ab

Wenn die Auffahrt bereits gepflastert ist, kann diese selbstverständlich bestehen bleiben. Allerdings müssen Maßnahmen ergriffen werden, die die Fertiggarage vor Regenwasser schützen. Vor dem Garagentor sollte auf der kompletten Breite ein Regenablaufgitter eingebaut werden, das das Regenwasser direkt in die Kanalisation führt. Auf der Garagenauffahrt sollten sich zusätzliche Gully’s befinden, so dass große Wassermengen vor der Garage vermieden werden. Bei Garagen, die auf dem Rasen aufgestellt werden, eignen sich zu diesem Zweck Rasengittersteine.

Ebenso kann vor der Garage eine Erhöhung angelegt werden, die das Regenwasser vom Garagentor fern hält. Diese Kante darf allerdings nicht sehr hoch sein, da sonst das Fahrzeug beim Einfahren in die Garage aufsetzen könnte.
Um die Fassade der Auto Garage zu schützen, verfügen hochwertige Fertiggaragen über einen Regenablauf, so dass überschüssiges Wasser nicht an der Fassade der Garage herunter laufen kann. Dieser Regenablauf kann sich im Innenraum der Garage befinden, so dass der Ablauf nicht sichtbar ist.

Ebenso kann aber auch eine Regenrinne für Fertiggaragen an der äußeren Dachkante befestigt werden. Das Regenwasser kann über die Regen- oder Dachrinne über ein Fallrohr in eine Regentonne geleitet werden oder der Kanalisation zugeführt werden.

Zukünftige Garagenbesitzer sollten sich vor dem Kauf einer Fertiggarage beim Händler erkundigen, wie das Regenwasser abgeleitet wird. Bei Fragen bezüglich der Garagenauffahrt ist eine Beratung beim Hersteller ebenfalls ratsam, besonders dann, wenn die Auffahrt über ein Gefälle verfügt.

Da nur in wenigen Bundesländern eine Garage ohne Baugenehmigung möglich ist, sollte sich jeder Immobilienbesitzer bei der zuständigen Baubehörde auf der Gemeinde erkundigen, wie die Regelung in dem gewünschten Ort ist.
Ebenfalls muss bedacht werden, dass der Bebauungsplan des Grundstücks ausschlaggebend ist, ob eine Fertiggarage aufgebaut werden darf oder nicht.

Der Bebauungsplan regelt die Baugrenzen des Grundstücks, die auf keinen Fall überschritten werden dürfen. So muss beispielsweise ein Mindestabstand zum benachbarten Grundstück eingehalten werden, der allerdings ebenfalls regional unterschiedlich ausfallen kann. Meist sind bei der Bewilligung der Baugenehmigung durch das Bauamt keine großen Probleme zu erwarten. Schwierig kann es allenfalls werden, wenn die geplante Fertiggarage über eine außergewöhnliche Größe verfügen soll oder aber ein Obergeschoss auf der Garage errichtet werden soll, das zu Wohnzwecken genutzt werden soll.

Auch wenn es einigen Immobilienbesitzern nicht so erscheinen sollte, so ist der Bauantrag für Auto Garagen dennoch sehr sinnvoll. Durch sie wird das optische Bild der Gemeinde oder Stadt erhalten. Würde es keine Baugenehmigungen geben, kann man sich vorstellen, dass einige Grundstücke geradezu verbaut wären.
Beim Kauf einer Fertiggarage ist es deshalb empfehlenswert, sich für eine Garage zu entscheiden, die zum Wohnhaus und auch zur Größe des Grundstücks passt.

Bei der Erteilung der Baugenehmigung durch das Bauamt kann der Bauherr zudem von möglichen Sonderregelungen profitieren. Wenn wegen der Größe des Grundstücks beispielsweise der Mindestabstand zum Nachbargrundstück nicht eingehalten werden kann, ist es möglich, von der Sonderregelung Gebrauch zu machen, wenn der Nachbar der Unterschreitung eine schriftliche Zustimmung erteilt.

Beim Garagenkauf einer Fertiggarage ist es möglich, dass der Garagenanbieter die nötigen Formalitäten mit dem Bauamt regelt. Wer den Gang zur Behörde scheut, kann diese Arbeit getrost in die Hände der Herstellerfirma legen. Diese benötigt lediglich wenige Papiere für die Baugenehmigung. Hierzu gehören beispielsweise ein aktueller Auszug der Flurkarte, ein Lageplan der bereits bestehenden Gebäude auf dem Grundstück sowie ein Bebauungsplan.

Wer sich nun doch dazu entschließt, eine Garage selber zu bauen, dem bleibt nichts anderes übrig, als sich um den Bauplan und die Baugenehmigung selbst zu kümmern. Hierbei gilt es allerdings zu bedenken, dass der Garagenkauf einer Fertiggarage wesentlich geringere Kosten verursacht, da die Preise für Fertiggaragen um rund ein Drittel niedriger sind als für den Bau einer Garage.

Wer sich für eine massive Auto Garage entscheidet, sollte auch an eine entsprechende Wärmedämmung denken, die große Vorteile bietet. Besonders dann, wenn die Garage direkt an das Wohnhaus gebaut wird und ein Zugang über eine Garagentür ermöglicht wird, ist eine Wärmedämmung unverzichtbar.

Ohne eine entsprechende Isolierung würde die Kälte im Winter ungehindert in das Wohnhaus dringen und im Sommer die Wärme. Soll die Auto Garage mit einem Dachaufbau ausgestattet werden, kann die Wärmedämmung direkt unter dem Dach als Dach Dämmung angebracht werden.

Besonders häufig entscheiden sich Bauherren für ein Satteldach oder ein Walmdach. Vorteilhaft hierbei ist, dass der Platz unterhalb des Daches zusätzlich als Stauraum genutzt werden kann. Aber auch das klassische Flachdach kann gedämmt werden. Dämmstoffe sind in jedem Baumarkt erhältlich und sollten fachgerecht angebracht werden.

Die Wärmedämmung bei Auto Garagen ist gerade deshalb so wichtig, weil es zu weniger großen Temperaturschwankungen kommt. In den Wintermonaten ist nicht zu befürchten, dass das Garagentor einfriert oder ein nass abgestelltes Auto nicht trocknet. Die Isolierung der Garage dient somit auch als Korrosionsschutz, wenn sich beispielsweise Streusalz an der Karosse befindet. Nasse Kraftfahrzeuge, an denen über einen längeren Zeitraum Streusalz haftet, rosten schnell.

Zusätzlich sollte auch an die Installation eines Heizkörpers in der Pkw-Garage gedacht werden. Bei hoher Luftfeuchtigkeit oder auch im Winter trocknet der Wagen umso schneller und durch die Wärme wird auch das Arbeiten in der Garage für Bastler ermöglicht. Eine Werkbank kann somit optimal genutzt werden.

Zusätzlich zu Wärmedämmung und Heizung ist es auch ratsam, einen Ausguss oder eine Montagegrube einzuplanen, so dass das Tropfwasser vom Auto abfließen kann und sich keine Feuchtigkeit bildet. Für die zusätzliche Belüftung sollten beim Garage bauen Lüftungsschlitze sowie ein Garagenfenster eingeplant werden.

Auch wenn der Bau einer Garage recht flexibel gestaltet werden kann und der Bauherr seine Auto Garage genau nach seinen eigenen Vorstellungen planen kann, sollte dennoch bedacht werden, dass der Garagenbau viel Zeit und Arbeit in Anspruch nimmt. Auch die Kosten eines Garagenbaus übersteigen die Fertiggaragen Preise um etwa das Dreifache.